Developer HB Reavis potvrdil ďalšie značky, ktoré bude mať medzi nájomcami v aktuálne budovanom projekte Stanica Nivy na bratislavských Mlynských nivách. Spoločnosť zároveň na prelome mesiaca získala stavebné povolenie pre svoj neďaleký administratívny komplex Nové Apollo.

Na novej Stanici Nivy, ktorú otvoria na jeseň 2020, očakáva HB Reavis pohyb vyše 55-tisíc ľudí denne.

Okrem autobusového terminálu a kancelárskej veže Nivy Tower majú túto masu obslúžiť aj desiatky obchodov v nákupnom centre.

Obsadené takmer tri štvrtiny

Developer projektu v pondelok informoval, že má aktuálne nájomcami obsadené takmer tri štvrtiny centra.

Novým prírastkom je módny reťazec LPP, ktorý je na Slovensku dlhšie a svoje prevádzky v ostatnom čase rozširuje. Nedávno sa dohodol aj na príchode do druhej etapy prešovskej Eperie. Minulý rok si táto poľská skupina na Slovensku prenajala aj nové sklady. 

V prípade Stanice Nivy prinesie celé svoje portfólio módnych značiek, teda predajne Reserved, Cropp, House, Mohito a Sinsay. Všetky z nich už v Bratislave sú prítomné.

Prevádzky LPP zaberú na Stanici Nivy takmer 6-tisíc štvorcových metrov. Celá plocha retailu je 70-tisíc m2. „Vlajková značka LPP – Reserved – sa predstaví ako dvojpodlažný koncept,“ informoval developer.

S predstavovaním nájomcov v projekte začal HB Reavis vlani na jeseň. V tom čase potvrdil kontrakt so skupinou Inditex, ktorá prinesie značky ako Zara, Stradivarius, Pull&Bear, Bershka a pre náročnejšieho zákazníka aj značku Massimo Dutti. Inditex obsadí 7-tisíc štvorcových metrov.

Ponuku doplní značka Oysho zameraná na ženskú módu a Zara Home orientovaná na zariadenie domácností a bývania.

Novú predajňu tu otvoria aj potraviny Yeme a obchodný reťazec Lidl. Z dočasnej autobusovej stanice sa sem presťahuje Alza.

V gastro zóne sú nateraz potvrdené reštaurácie Burger King, Regal Burger a tiež zahraničný koncept s talianskou kuchyňou Vapiano.

Nové Apollo bližšie k realite

Druhou novinkou HB Reavis je spomínané stavebné povolenie pre projekt Nové Apollo, ktoré v posledný januárový deň vydal ružinovský stavebný úrad. Dokument čaká na právoplatnosť.

Nový administratívny komplex nahradí pôvodné biznis centrum Apollo 1, ktorému pred piatimi rokmi zistili vážne statické problémy a ktoré developer aktuálne búra.

Aktuálne sú búracie práce na pôvodnom komplexe v plnom prúde. Nový objekt bude osempodlažný, teda o jedno ustúpené podlažie vyšší ako pôvodné bizniscentrum Apollo 1.

To postavil HB Reavis v rokoch 2003 až 2005 podľa návrhu štúdia Jančina Architekti. Po desiatich rokoch sa zistilo narušenie statiky, čo vyvrcholilo až nevyhnutnosťou budovu asanovať.

Problémy údajne spôsobil nesprávny statický posudok ešte pred štartom výstavby, ktorý robil statik Ján Tomčáni. Ten okrem iného stál aj za statikou neďalekého projektu 3nity, ktorému sa v roku 2012 v časti polyfunkčnej podnože zrútila strecha.

V prípade Nového Apolla narastie celková podlahová plocha z 57 600 na 61 600 štvorcových metrov. Prenajímateľná plocha kancelárií má dosiahnuť 47 300 m² , obchodov 4 140 m² a gastro prevádzok 500 m².

Dizajn bude tvorený hlavne presklenou fasádou, ktorá má svojím rytmom a členením rešpektovať budúce flexibilné dispozičné riešenie kancelárií.

Vnútri budovy vznikne otvorené zelené átrium so stĺpovou kolonádou, átriové terasy a eventové lobby. Súčasťou objektu bude aj veľký cyklistický hub.

S výstavbou novej budovy sa začne hneď po dokončení búrania. Otvorenie predpokladá developer v roku 2022. Počas nasledujúcich mesiacov očakáva v súvislosti s prácami aj obmedzenie dopravy v okolí objektu na Prievozskej ulici.