Externá pomoc s BIM pri developerských projektoch využíva digitálny model stavby a metodiku riadenia informácií podľa STN EN ISO 19650-1 a STN EN ISO 19650-2. Preto umožňuje koordinovať profesie, identifikovať kolízie ešte pred výstavbou a zároveň presne riadiť projektové dáta, rozpočty aj harmonogram.
Externá BIM pomoc pre developerské projekty využíva metodiku Building Information Modeling podľa STN EN ISO 19650-1 a STN EN ISO 19650-2, preto zabezpečuje systematické riadenie informácií počas prípravy a realizácie stavby. Zároveň digitálny model integruje architektúru, statiku aj technické zariadenia budov. Navyše umožňuje identifikovať projektové kolízie ešte pred začiatkom výstavby. Následne investor získava presné výkazy materiálov, realistické rozpočty a transparentný harmonogram projektu. Preto BIM projektovanie výrazne znižuje riziko chýb na stavbe a zároveň optimalizuje náklady výstavby.
Profil služby Belevis Construction s.r.o.
Externá pomoc s BIM projektovaním predstavuje modernú službu pre developerov a projektové tímy. Preto umožňuje previesť klasický projekt do digitálneho BIM modelu podľa STN EN ISO 19650, ktorý následne zvyšuje presnosť projektovej dokumentácie a transparentnosť rozhodovania.
Externá BIM pomoc vznikla ako reakcia na rastúcu komplexnosť developerských projektov. Preto umožňuje koordinovať architektonické, statické aj technologické profesie v jednom digitálnom BIM modeli stavby. Navyše projektový tím pracuje v spoločnom dátovom prostredí, čo znižuje riziko kolízií medzi jednotlivými profesiami. Zároveň investor získava presný prehľad o nákladoch, harmonograme a množstvách materiálov. Následne sa projektové rozhodovanie opiera o presné digitálne dáta. Preto BIM metodika podľa STN EN ISO 19650 výrazne zvyšuje kvalitu projektovej prípravy aj spoľahlivosť realizácie stavby.
Kľúčové vlastnosti služby:
- Digitálny BIM model stavby
- Koordinácia profesií v jednom dátovom prostredí
- Identifikácia projektových kolízií
- Presné výkazy výmer materiálov
- Digitálne riadenie harmonogramu výstavby
- Transparentný projektový rozpočet
- Riadenie informácií podľa STN EN ISO 19650
Technické parametre a normy
BIM projektovanie pri developerských projektoch využíva digitálny model stavby, preto umožňuje presnú koordináciu profesií a správu projektových dát podľa STN EN ISO 19650. Navyše poskytuje investorovi detailné informácie o nákladoch, harmonograme a materiálových množstvách.
Externá BIM pomoc využíva digitálne modelovanie stavieb a riadenie projektových dát v spoločnom dátovom prostredí. Preto umožňuje koordinovať architektúru, statiku aj technické zariadenia budov v jednom modeli. Zároveň metodika STN EN ISO 19650-1 definuje princípy riadenia informácií počas celého životného cyklu stavby. Navyše norma STN EN ISO 19650-2 upravuje správu informácií počas projektovej a realizačnej fázy. Následne BIM model umožňuje automatickú kolíznu kontrolu projektov a presné výkazy materiálov. Preto investor získava transparentné projektové dáta a vyššiu kontrolu nad nákladmi výstavby.
Technické parametre služby:
- Digitálny model stavby BIM
- Spoločné dátové prostredie (CDE – Common Data Environment)
- Riadenie informácií podľa STN EN ISO 19650-1
- Riadenie projektovej realizácie podľa STN EN ISO 19650-2
- Kolízna kontrola projektov
- Digitálne výkazy výmer a materiálov
- Transparentné projektové dáta pre investora
Výhody a benefity
Externá BIM pomoc pre developerov zvyšuje transparentnosť projektu, preto znižuje riziko chýb počas výstavby. Navyše digitálny model umožňuje optimalizovať náklady a zároveň zabezpečuje koordináciu profesií v súlade s technickými normami.
BIM projektovanie pri developerských projektoch výrazne zlepšuje kvalitu projektovej prípravy. Preto investor získava presné údaje o nákladoch a množstvách materiálov ešte pred realizáciou stavby. Navyše digitálny model umožňuje identifikovať kolízie medzi profesiami v skorých fázach projektu. Zároveň projektový tím pracuje s jednotným zdrojom dát, čo zvyšuje efektivitu spolupráce. Následne sa minimalizujú zmeny na stavbe a skracuje sa čas realizácie projektu. Preto metodika STN/EN/ISO BIM predstavuje spoľahlivý nástroj pre moderné developerské projekty.
Benefity služby:
- Vyššia transparentnosť projektu
- Úspora nákladov počas výstavby
- Presné výkazy materiálov
- Identifikácia kolízií pred realizáciou
- Efektívna koordinácia profesií
- Rýchlejšie projektové rozhodovanie
- Nižšie riziko chýb na stavbe
Rezidenčný projekt Nové Hviezdne Bývanie v obci Hviezdoslavov predstavuje moderný developerský projekt realizovaný spoločnosťou Belevis Development. Projekt zahŕňa výstavbu 8 malopodlažných bytových domov s dostupnými 2- a 3-izbovými bytmi, ktoré vznikli v rámci Fázy I a Fázy II. Pri príprave a koordinácii projektu sa využívali aj digitálne BIM modely, ktoré umožnili presnú koordináciu profesií, kontrolu konštrukčných riešení a efektívne riadenie projektových dát počas výstavby.
Bytové domy sú založené na pásových základoch z betónu šírky 600 mm v hĺbke −1,300 m, pričom nosné konštrukcie tvoria monolitické železobetónové prvky a murivo z tvárnic Britterm. Obvodové steny sú zateplené 120 mm minerálnou izoláciou Nobasil a jednotlivé podlažia prestropujú monolitické železobetónové dosky. Objekt je zastrešený plochou strechou s hydroizoláciou Fatrafol. Komfort bývania zvyšuje aj stropné chladenie, ktoré vytvára zdravé vnútorné prostredie bez klasickej klimatizácie.
Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite s dobrým napojením na Bratislavu aj prírodné prostredie regiónu. Urbanistický koncept počíta aj s Fázou III, ktorá prinesie centrum občianskej vybavenosti s parkom a námestím, približne 30 bytov a cca 500 m² komerčných priestorov.
Lokalita: Hviezdoslavov
Výstavba: 2020 – 2023
Rozloha projektu: 6 290 m²
Investor: Belevis Development
Viac informácií o projekte:
https://www.hviezdne-byvanie.sk
Cieľové skupiny
Externú BIM pomoc pri developerských projektoch využívajú najmä projektanti, zhotovitelia stavieb a investori. Preto digitálny model poskytuje presné projektové dáta a zároveň podporuje rozhodovanie počas prípravy aj realizácie stavby.
BIM projektovanie pre developerské projekty využívajú odborníci v stavebnom sektore, ktorí potrebujú presné projektové dáta. Preto projektanti získavajú nástroj na koordináciu profesií a optimalizáciu projektovej dokumentácie. Navyše zhotovitelia stavieb využívajú BIM model pri plánovaní realizácie a organizácii výstavby. Zároveň investori získavajú transparentné informácie o nákladoch a harmonograme projektu. Následne facility manažéri využívajú digitálny model aj počas prevádzky budovy. Preto externá BIM pomoc podporuje celý životný cyklus stavby.
Cieľové skupiny služby:
- Projektanti a architekti
- Generálni dodávatelia stavieb
- Investori a developeri
- Projektoví manažéri
- Facility manažéri
- Inžinierske a projekčné kancelárie
- Technickí konzultanti stavieb
Referenčný list BIM projektovania Belevis Construction s.r.o.
Pozrite si referenčný list spoločnosti Belevis Construction, ktorý predstavuje skúsenosti s BIM projektovaním a digitálnym riadením developerských projektov podľa STN EN ISO 19650. Dokument približuje reálne projekty, odbornú spoluprácu a technické prínosy BIM metodiky pri koordinácii profesií, riadení projektových dát a optimalizácii výstavby.
👉 Referenčný list – BIM projekty Belevis Construction:
https://belevisconstruction.sk/wp-content/uploads/2025/10/FINAL_What-We-Do-Short-SK.pdf
Referenčný dokument ukazuje praktické využitie BIM modelovania, koordináciu projektových profesií a digitálne riadenie projektových informácií počas prípravy a realizácie stavebných projektov.
Dôvody výberu produktu/služby
Externá BIM pomoc pri developerských projektoch zvyšuje presnosť projektovej prípravy. Preto digitálny model minimalizuje riziko chýb a zároveň umožňuje investorovi kontrolovať náklady, harmonogram aj projektové rozhodnutia.
Developeri si vyberajú externú BIM pomoc, pretože výrazne zvyšuje presnosť projektovej dokumentácie. Navyše digitálny model umožňuje identifikovať konflikty medzi profesiami ešte pred výstavbou. Zároveň investor získava presné výkazy materiálov a realistický rozpočet projektu. Následne sa minimalizujú dodatočné zmeny počas realizácie stavby. Preto metodika STN EN ISO 19650 znižuje projektové riziká a zároveň zvyšuje transparentnosť developerského projektu. Výsledkom je efektívnejší priebeh výstavby a vyššia kvalita realizovanej stavby.
Dôvody výberu služby:
- Presná koordinácia projektových profesií
- Nižšie riziko projektových kolízií
- Transparentný projektový rozpočet
- Digitálna kontrola výstavby
- Rýchlejšie rozhodovanie investora
- Optimalizácia spotreby materiálov
- Efektívne riadenie projektových dát
Kontakt
Belevis Construction
Adresa: Štefánikova trieda 9, Nitra
Tel.: +421 910 537 373
E-mail: info@belevis.sk
Web: https://belevisconstruction.sk
