Súčasná situácia spojená s výskytom pandémie nového koronavírusu môže pri niektorých realitných projektoch na Slovensku spôsobiť niekoľkotýždňové predĺženie plánovanej výstavby.
„Dôsledky pandémie koronavírusu sa líšia na každej stavbe, ale dá sa povedať, že vo väčšine prípadov oneskorenie dokončenia a odovzdania bytov nastane,“ hovorí prezident Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Pavol Kováčik. Podľa neho pritom netreba zabúdať ani na výrazné obmedzenie činnosti stavebných úradov a z tohto dôvodu sťaženú kolaudáciu dokončených bytov pred ich odovzdaním do užívania.
Jeho slová potvrdzuje aj člen predstavenstva slovenskej developerskej spoločnosti ITB Development Ivan Rolný. Niektorí zhotovitelia stavebných prác môžu podľa neho pre karanténne opatrenia a uzatvorené hranice čeliť problémom s nedostatkom prcovnej sily. „Taktiež je pravdepodobné, že sa môže vyskytnúť omeškanie dodávok stavebného materiálu,“ poznamenáva I. Rolný. Ako dopĺňa P. Kováčik, problematické sú aj ochranné opatrenia stavebných firiem pre ochranu ľudí na stavbe, napríklad rozdelenie práce na stavbách tak, aby pracovníci neprichádzali navzájom do styku, či celkovo komplikovaná koordinácia prác a logistiky.
Koronavírus však podľa oslovených developerov zrejme neprinesie pokles cien nehnuteľností. „Na trhu je stále nedostatok bytov, preto na zlacnenie zatiaľ neexistujú žiadne dôvody. Rovnako ani pre byty, ktoré budú dokončené o rok či dva, nevidím dôvody na korekciu ceny,“ konštatuje I. Rolný. Súhlasí aj obchodný riaditeľ Cresco Real Estate Michal Pauer. „Nepredpokladáme znižovanie cien, nastať môže pokles rastu či stagnácia cien, keďže novostavieb bude na trhu stále nedostatok,“ dodáva.
