V košickej mestskej časti Nad jazerom sa pripravuje výstavba polyfunkčného komplexu. Do lokality má priniesť 51 bytových jednotiek spojených so supermarketom na prízemí.
Polyfunkčný objekt má vyrásť na rohu Bukoveckej a Donskej ulice. V spodnej časti budovy má byť umiestnený supermarket, ktorý patrí do siete menších obchodných prevádzok Klas.
Sieť bola založená v roku 1996 a v súčasnosti má viacero prevádzok potravín v Košiciach, mäsokombinát a vlastnú farmu. Klas tiež doručuje potraviny prostredníctvom internetového obchodu.
51 bytov
Vystúpená časť supermarketu sa má nachádzať na prvých dvoch podlažiach objektu, bytová časť je riešená na všetkých desiatich podlažiach. Nad časťou supermarketu bude umiestnená zelená strecha.
V budove má podľa dokumentácie vzniknúť 51 bytových jednotiek, z toho 24 dvojizbových bytov, 26 trojizbových bytov a jeden štvorizbový byt.
Zastavaná plocha celého projektu má byť 1180 štvorcových metrov. Na prvom podlaží je navrhnutá predajňa supermarketu a jej zázemie.
Na druhom podlaží sú navrhované spoločné priestory, kobky a tri bytové jednotky. Na treťom až desiatom podlaží sa nachádza po šesť bytových jednotiek.
Tridsaťmetrová budova má byť novým koloritom mestskej časti Nad jazerom. Objekt napriek súčasným štandardom nemá v návrhu projektu podpivničenie a ani podzemné parkovanie.
Projekt počíta s 86 parkovacími miestami. Všetky majú byť umiestnené na povrchu.
Investor drží v rukách územné rozhodnutie a aktuálne žiada o stavebné povolenie. V minulosti však proti výstavbe namietali okolité bytovky. Stavebný aj okresný úrad označili ich námietky voči parkovaniu, množstvu zelene a výške budovy ako neopodstatnené.
Na pozemkoch sa nachádzal polyfunkčný objekt menších prevádzok, ktorý ešte v lete 2017 zbúrali. Pozemky získal investor od mesta Košice.
Aktuálne ich vlastní eseročka Bukovecká, v ktorej figurujú osoby blízke spoločnosti Mado Košice. Tá má v portfóliu aj košickú sieť potravín Klas. Rovnaká firma je aj developerom projektu.
V spoločnosti Bukovecká sú spolumajiteľmi Darina, Dušan a Marián Gažovskí, a spolu s nimi Róbert Snak, teda ľudia, ktorí sú aj za potravinovou sieťou Klas.
D. Gažovská v minulosti pôsobila ako členka dozornej rady v lyžiarskom stredisku Plejsy, Východoslovenského ústavu srdcových a cievnych chorôb a bola aj predsedníčkou predstavenstva firmy Wagon Slovakia Košice, ktorá má na starosti jedálenské vozne v štátnom železničnom dopravcovi.
Stavebný boom
V metropole východu sa chystá viac projektov, na vychytenej lokalite sa napríklad pripravuje výstavba bytovky Opacity, ktorá má priniesť 113 bytových jednotiek.
Na hranici košických mestských častí Staré mesto a Džungľa sa chystá výstavba projektu Urban Jungle Park. Investor ju plánuje realizovať na pozemku bývalej píly. Vzniknúť má 54 rodinných domov, 60 apartmánov a obchodné prevádzky.
Veľkým rezidenčným projektom v Košiciach je aj bytový komplex Andromeda na Sídlisku KVP. Rezidenčný projekt Panoráma realizuje už piatu etapu, kde v piatich bytovkách a 32 domoch vznikne 202 bytových jednotiek.
Ceny aj dopyt v Košiciach, kde je podobne ako v Bratislave nedostatok novostavieb, v poslednom období stúpli. Priemerná cena za štvorcový meter je v Košickom kraji podľa posledných údajov Národnej banky 1 050 eur, čím sa blíži k predkrízovému maximu 1 186 eur z roku 2008.
