Mesto Nitra rozbieha nájomné štartovacie byty pre mladé rodiny. Po rekonštrukcii ubytovne na jednoduché byty sa radnica rozhodlo postaviť vo vlastnej réžii komplex s 220 bytmi. Aktuálne primátor podpísal zmluvu s lokálnou firmou, ktorá má projekt zhotoviť za takmer 18 miliónov eur.
Dostupnosť bývania sa v súčasnosti naprieč Slovenskom sťažuje, môže za to sprísňovanie úverových podmienok zo strany Národnej banky Slovenska (NBS) a dlhoročný pokrízový výpadok novej výstavby. Samosprávy riešia aj nedostatok nájomných bytov, v Nitre sa ich za posledných 20 rokov podľa údajov radnice postavilo iba 750. Krajské mesto pritom zvýšený nápor zažíva aj s príchodom investície automobilky Jaguar. Nové byty na Čermáni Bývanie sa stáva nedostupným pre čoraz väčšiu skupinu obyvateľov, najmä pre mladých ľudí. Podľa štatistiky NBS sa v Nitre priemerná cena bývania zvýšila o vyše 60 percent. Začiatkom roku 2016 bola priemerná cena nehnuteľností 551 eur za štvorcový meter, v treťom kvartáli vlaňajška už 888 eur. Reálne sa ceny najmä v nových projektoch pohybujú ešte vyššie.
Byty v novom nitrianskom projekte sú už v predaji Výstavbu nájomného bývania si nitriansky primátor Marek Hattas dal ako jednu zo svojich priorít. Nedávno mesto schválilo zámer výstavby 220 bytov na Tehelnej ulici. Koncom minulého roka to odobrilo aj zastupiteľstvo. „Primátor Marek Hattas podpísal zmluvu na výstavbu 220 nájomných bytov na Tehelnej s firmou, ktorá vyhrala súťaž – stále je to však málo, preto si súčasné vedenie mesta dalo výstavbu nájomných bytov za jednu zo svojich priorít,“ uvádza pre TREND Reality hovorca mesta Tomáš Holúbek. Nové nájomné bývanie vznikne na Čermáni na pozemku mesta, ktorý má vyše 19-tisíc štvorcových metrov a nachádza sa na jednosmernej ulici. Projekt má byť financovaný zo Štátneho fondu rozvoja bývania a dotácie ministerstva dopravy.
Stará ubytovňa v Nitre, ktorú prerobili na nájomné bytyZdroj: Google Street View Celkové náklady sa predbežne odhadujú na takmer 18 miliónov eur. Z toho búracie práce vyčíslila víťazná firma Dynamik Real 2 na vyše 615-tisíc eur. Samotná výstavba by sa mala začať v roku 2021, odhadovaný termín dokončenia je v horizonte dva a pol až troch rokov. Projekt je podľa mesta určený najmä pre mladé rodiny s deťmi. Mesto si želá jedno- až trojizbové byty. Všetky povolenia a podklady vrátane projektovej dokumentácie a vizualizácií má na starosti nitrianska firma. Spoločnosť Dynamik Real 2 vlastní rodina podnikateľov Vikorovcov. Ich Dynamik Holding vznikol v roku 2005. Vikorovci aktuálne budujú napríklad aj logistické centrum v Sučanoch pri Martine, čo je developerský počin firmy Besico, za ktorou stojí Dynamik Holding a belgická spoločnosť CEHIP. Odhadované náklady na výstavbu centra sú 35 miliónov eur. Vlani dokončili rekonštrukciu bytovky Ešte minulý rok nitrianska radnica dokončila rekonštrukciu schátranej ubytovne na Hlbokej ulici, teda takisto v lokalite Čermáň. Tú odkúpilo mesto v roku 2017 v dezolátnom stave. Celkové náklady na obnovu presiahli milión eur. Nitra aj v tomto prípade čerpala prostriedky zo Štátneho fondu rozvoja bývania, išlo o sumu vyše 608-tisíc eur. Z mestskej kasy putovalo na kompletné prerobenie 464-tisíc eur.
Devedna 35 zrekonštruovaných štartovacích bytov odovzdalo mesto prvým nájomcom v lete minulého roka. V bytovke vzniklo 25 jednoizbových bytov a desať garsoniér. V areáli bytovky je aj detské ihrisko. „Vieme, že Nitra momentálne zažíva boom a práve takýchto bytov je nedostatok. Aj preto pripravujeme projekty dostupného bývania, s tým, že máme záujem o to, aby mladí ľudia zostávali bývať v Nitre a nie v okolitých obciach,“ tvrdí Daniel Balko, viceprimátor Nitry.
