Developer J&T Real Estate (JTRE) aktuálne pre PPSS Poštovej banky pripravuje rezidencie v obľúbenej lokalite Kynek. Projekt s rovomenným názvom rastie neďaleko historického kaštieľa s anglickým parkom a športovo-rekreačným areálom.
Očakávajú predaje
Na pozemkoch s rozlohou 1,4 hektára naplánoval developer výstavbu 77 bytových jednotiek. Jednotlivé viladomy budú mať tri nadzemné podlažia, v každom bude sedem bytov. Výstavbu chce dokončiť podľa plánov do konca tohro roka.
Byty v ponuke sú dvoj-, troj- a štvorizbové. Prízemné jednotky budú mať vlastné predzáhradky, k bytom na poschodiach prislúcha balkón respektíve terasa.
„Projekt Kynek rezidencie pre nás developuje a zastrešuje spoločnosť JTRE, s ktorou máme overenú dlhodobú spoluprácu na viacerých našich projektoch. Kynek rezidencie práve ukončuje hrubé stavby všetkých jedenástich objektov, v ktorých je vždy iba sedem bytov. Do realizácie sú už takmer naplno zapojené aj jednotlivé špecializované profesie. Výstavba prebieha podľa stanoveného harmonogramu s plánovaným ukončením v decembri 2020 a následným odovzdávaním bytov klientom,“ potvrdil pre TREND Reality Vladimír Salkovič, člen predstavenstva PPSS Poštovej banky.
V. Salkovič hodnotí investíciu ako správny krok. „Rovnako postup výstavby, napriek súčasnej situácii, napĺňa naše očakávania. Čím bližšie je projekt finálnej podobe, tým bude atraktívnejším pre budúcich majiteľov aj pre miestnu komunitu. Potvrdzuje sa to, s čím sme rátali od začiatku, že v regiónoch mimo Bratislavy ľudia nekupujú byty „z papiera“, ale záujem kupujúcich začína rásť s dokončovaním projektu a záujemcovia čakajú na možnosť obhliadky priamo na mieste,“ opisuje V. Salkovič svoje skúsenosti z Nitry.
Tabáň pokračuje
Projekt má vyrrastá v centrálnej lokalite Nitry nazývanej Tabáň, ktorá je z južnej strany ohraničená Štúrovou ulicou, z východnej strany Piaristickou ulicou, zo západnej strany ulicou Plánok a zo severnej strany areálom kláštorného komplexu piaristov a materskou školou.
Celý komplex pozostáva zo šiestich blokov, ktoré poskytnú mix bytov, apartmánov a obchodných priestorov. Jednotlivé bloky majú šesť, čiastočne aj sedem nadzemných a dve podzemné podlažia. Developer pripravuje 174 bytových jednotiek a 84 apartmánov.
„Nitrianskeho projektu sa koronakríza dotkla minimálne, situáciu sme zvládli veľmi dobre, stavali sme aj počas obmedzení, vždy v súlade s aktuálnymi pravidlami. Čo sa trošku spomalilo je predaj projektu, no nevnímame to ako prekážku, nakoľko v projekte už máme vypredané veľké množstvo bytov a nikam sa neponáhľame. Všetky termíny sú tak bez zmien,“ hovor pre TREND Reality Pavol Kožík, riaditeľ skupiny Proxenta.
Rezidencia Jelenecká
Príprava výstavby bytovky v tvare písmena L sa spustila začiatkom tohto roka. Podľa plánov developera prinesie rezidencia Jelenecká celkovo 53 bytov. Dom vyrastie na rohu Jeleneckej a Moskovskej ulice.
V prvých štyroch nadzemných podlažiach sa bude nachádzať 46 bytových jednotiek, na vrchom piatom ešte sedem strešných mezonetov.
Bytová skladba pozostáva zo 16 jednoizbových, 26 dvojizbových a štyroch trojizbových bytov. Každá jednotka má balkón alebo lodžiu.
Na najvyššom strešnom podlaží dominuje veľkosťou päťizbový mezonet, okem neho sa tu nachádzajú aj štyri štvorizbové a dva trojizbové mezonety.
Developer koncom minulého roka spustil predaj bytov. Najväčší päťizbový strešný mezonet, ktorý má 148 štvorcových metrov, stojí 280-tisíc eur. Najmenší jednoizbový byt na prvom podlaží s výmerou necelých 33 štvorcových metrov je v ponuke za 74-tisíc eur.
Priemerná cena za štvorcový meter v projekte atakuje hranicu 2-tisíc eur so zhruba 200-eurovým rozptylom nahor a nadol od tejto hranice. Podľa cenníka developera na webe je v cene zarátané aj parkovacie miesto a pri viacerých jednotkách aj sklad respektíve pivnica. Voľných je ešte 33 bytov.
Developer na svojich webových stránkach avizuje nadštandardné bývanie s výhľadom na Hrad a mesto Nitra. V rámci komplexu pripravuje aj detské ihrisko.
Bytový dom vyrastá v zástavbe starších bytových domov. Táto bytovka zakončí výstavbu v zóne a bude tak posledná.
